3 ações simples para lutar com pagamentos de hipotecas
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3 ações simples para lutar com pagamentos de hipotecas

Comprar uma casa é uma das maiores etapas da sua vida. O motivo pelo qual a etapa é tão grande é que geralmente envolve contrair mais dívidas do que você jamais teve. Além disso, você está assinando papéis prometendo fazer pagamentos mensais pelos próximos 30 anos. Isso pode ser uma constatação estressante.

30 anos é um tempo incrivelmente longo e muita coisa pode acontecer nesse período. Empregos podem ser perdidos, cônjuges podem falecer, o clima pode destruir lares. Esses são apenas alguns dos eventos infelizes que podem ocorrer na vida de uma pessoa.

A maioria deles geralmente resulta em estresse financeiro após o desastre inicial, e nada é mais estressante do que um pagamento pesado de hipoteca que consome mais da metade de todo o dinheiro que você traz.

Essa situação não é incomum e não há vergonha nisso. Existem muitos recursos e etapas que podem ser executadas para pessoas presas neste cenário terrível. Aqui estão três ações que podem ser tomadas.

Modificação da hipoteca

Muitas pessoas nunca ouviram falar de modificações nas hipotecas e nem mesmo sabem que são uma opção. Eles simplesmente param de pagar suas hipotecas e, eventualmente, são removidos à força de casa. Este não é o caminho a percorrer. A maioria dos bancos perde uma quantia significativa de dinheiro em uma execução hipotecária. Isso significa que muitas vezes estão dispostos a ajudar a resolver problemas temporários, se sentirem que será mais barato para eles no longo prazo. Você pode entrar em contato com sua companhia de hipotecas e eles podem começar a ajudá-lo a revisar os termos de sua hipoteca.

Há muita margem de manobra nessas modificações. Normalmente, eles farão algo como estender a vida útil do empréstimo, o que requer pagamentos mensais mais baixos de sua parte. Isso pode ser um pouco mais caro no longo prazo, mas é muito melhor do que perder uma casa.

Transferência do saldo do empréstimo à habitação

Esta opção é um pouco mais conhecido, mas pode ser mais complicado do que uma modificação de hipoteca. A transferência do saldo de um empréstimo residencial envolve procurar outro banco que possa lhe oferecer um negócio melhor.

Talvez desde que você comprou a casa, as taxas de juros tenham caído. Isso significa que outro banco pode estar disposto a pagar seu empréstimo, o que significa que sua dívida será dele. Como a taxa de juros é menor, você fará um negócio melhor e pagará menos a cada mês. Se a taxa de juros for significativamente mais baixa, como tem sido nos últimos anos, essa opção pode economizar uma quantia significativa de dinheiro. Você pode ler mais sobre as transferências de saldo de empréstimos imobiliários aqui.

Tolerância

A última opção envolve fazer com que o governo ajude. Isso geralmente significa muita papelada, mas também pode ser extremamente útil se você for aprovado. Tolerância envolve obter aprovação para pular seus pagamentos por um determinado período de tempo. Normalmente, você precisa ter um evento de vida que o qualifique para isso. Uma morte na família ou a perda do emprego pode qualificá-lo para este programa.

Em conclusão, é importante buscar todos os caminhos quando estiver em apuros. Não ignore o problema até que seja tarde demais. Escolha todas as opções e, normalmente, pelo menos uma funcionará. Você será capaz de manter sua casa e, anos depois, ficará extremamente feliz por ter agido como agiu. Lembre-se de que não há motivo para se sentir envergonhado porque as pessoas ficam nessa situação todos os dias e a vida acontece a todos em algum momento. O que realmente importa é como você responde às maiores provações da vida.